main
На главную
up
Наверх
phone+38 068 222 57 37
Оформление документов и сопровождение по вопросам недвижимости — Приоритет
Все услуги
Закрыть список
down
service
close
Заказать звонок
Отправьте свой номер и мы перезвоним вам
close done
Ваша заявка успешно отправлена
close
error
Ошибка
На сайте возникли проблемы с отправкой емейла
Позвоните пожалуйста нам на номер:
+38 068 222 57 37
close
warning
Кажется, введенный вами номер неверный. Проверьте его, пожалуйста
Кажется, введеный вами e-mail неверный. Проверьте его пожалуйста
+380
close
После выполнения работ по Договору мы предлагаем клиентам оценить нашу работу от 0 до 10, и с их позволения публикуем эти отзывы на сайте. В среднее арифметическое включены также оценки по отзывам, в которых клиенты предпочли остаться анонимными.

Регистрация чердака/мансарды/тех. этажа

Наличие в многоквартирном доме технического этажа или чердака предоставляет владельцам квартир, расположенных на верхнем этаже, прекрасную возможность расширить свое жилье за счет приватизации части пространства, расположенного над квартирой. Такой вариант вполне возможен за счет проведения реконструкции квартиры. К нему часто прибегают те, кто хочет сделать свое жилье более просторным. Но даже если вы уже согласовали переустройство своей квартиры и выполнили ее реконструкцию, необходимо в обязательном порядке зарегистрировать право собственности на нее. На том, как осуществить оформление чердака в собственность, а также мансарды или части технического этажа, хочу остановиться подробнее.

Порядок оформления технического этажа в собственность

Получение зарегистрированной декларации о вводе квартиры в эксплуатацию после реконструкции, с присоединением к ней части технического этажа или чердака, еще не делает вас полноправным собственником квартиры. Несмотря на то, что вы являлись таковым до реконструкции, придется снова пройти процесс регистрации в едином государственном реестре вещных прав. Ведь теперь изменилась общая площадь вашего жилья, что необходимо соответствующим образом узаконить.

Порядок оформления чердака в собственность в Украине регламентирует Закон №1952-15 от 04.06.2017, предусматривающий, что для регистрации в Госреестре, потребуется:

  • подготовить пакет необходимых документов (на их перечне я остановлюсь ниже), желательно не только в бумажном, но и в электронном виде;
  • оплатить административный сбор за регистрацию, размер которого зависит от сроков выполнения работ, а также за выдачу извлечения из реестра, предоставляемого в электронном виде или на бумажном носителе с подписью и печатью регистратора;
  • написать заявление о проведении регистрационных действий относительно вашего объекта недвижимости и зарегистрировать его в базе заявлений;
  • подать заявление вместе с пакетом документов и квитанцией об оплате регистрационного сбора нотариусу или государственному регистратору через центр предоставления админуслуг (ЦНАП).

Регистрация права собственности на квартиру с присоединенной к ней мансардой или частью чердака производится в срок до 5 рабочих дней, после проверки регистратором (нотариусом) поданных документов.

Перечень документов, необходимых для оформления мансарды в собственность

Для оформления права собственности на мансарду или часть технического этажа, необходимо представить на регистрацию следующие документы:

  • паспорт владельца квартиры и его идентификационный код налогоплательщика;
  • извлечение из реестра о праве собственности на квартиру, оформленное до ее реконструкции;
  • технический паспорт объекта, в котором отражена общая фактическая площадь квартиры и мансарды;
  • зарегистрированную декларацию или сертификат о готовности объекта реконструкции (квартиры с присоединенной частью чердака) к эксплуатации.

Из поданных документов формируется регистрационное дело, которое хранится в электронном и бумажном виде.

Приватизация чердака или части технического этажа – непростое и хлопотное дело, требующее знания всех тонкостей существующего законодательства. Рекомендую доверить это дело профессионалам! Специалисты нашей компании «Приоритет» возьмут на себя весь комплекс работ по узакониванию реконструкции вашей квартиры и расширению ее за счет чердачного помещения, вплоть до оформления чердака (мансарды, технического этажа) в собственность.

Напишите нам
1) бесплатными 2) конфиденциальными
Заказать консультацию
Top